A sua imobiliária em Belo Horizonte

A proximidade do bairro Funcionários com grandes avenidas, como a Afonso Pena e Contorno, fazem do bairro Funcionários um local privilegiado de acesso a outras regiões da cidade. Além disso, está próximo ao centro da cidade, com diferentes opções de transporte. O bairro conta também com o Circuito Cultural Praça da Liberdade, um corredor cultural onde se pode conhecer 14 instituições, como a Biblioteca Pública Estadual Luiz de Bessa, o Museu Mineiro e o Centro de Arte Popular. O Circuito é uma rica experiência para quem quer conhecer mais sobre a capital mineiraPrédio revestido em cerâmica, são 13 pavimentos de apartamentos, sendo 02 por andar, um total de 26 unidades, 02 elevadores, portaria física de 07:00 às 19:00 horas, possui sistema de reconhecimento facial, possui brinquedoteca, salão de festas, área verde.Apartamento de fundos, possui 103,83 m² de área interna, claro e arejado, sala para dois ambientes amplos, com piso em cerâmica, são 03 quartos sendo 02 com armários, sendo uma suíte com closet, janelas venezianas, banho social, banheiros com piso em granito, armários, box e espelhos, cozinha ampla com armários, área de serviço e banho de empregada, pisos em granito.02 vagas em linha na garagem.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL DO IPTU

R$ 1.130.000,00

FUNCIONÁRIOS

Cód. 977

Cobertura duplex totalmente reformada, em estado de nova, pronta para morar, excelente relação custo-benefício, muito espaçosa, com verdadeiros 118 m², Excelente localização no bairro Santa Efigênia, a 5 minutos da Avenida do Contorno, documentação completa, apta para financiamento. Condomínio com elevador e portaria. Dois pavimentos.Sala para dois ambientes. Cozinha estilo americana, com bancada, cooktop e armários planejados, 03 quartos, sendo um suíte, 04 banheiros (suíte, social e dois lavabos), espaço de estudo / escritório, área de serviço funcional, espaço gourmet com bancada, churrasqueira e preparação para ofurô, área externa de 18 m², ensolarada, com vista panorâmica.01 vaga de garagem demarcada e livre.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 800.000,00

Santa Efigênia

Cód. 998

O prédio foi totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente, e está disponível para venda ou locação, PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS Área do Terreno: 680 m² Área Construída: 1.940 m²Prédio Regular – Não está afetado por Tombamento – Tem AVCB Aprovado – Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600 kgLocalização: próximo ao centro de BH (700 m), na via principal de acesso ao Bairro Floresta, servido por linhas de ônibus e metrô (500 m), com estrutura completa de comércio e bancos em seu entorno.Testada: 28 mSubsolo: garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador)Térreo: 580 m² - salão vão livre com pé direito de 7 m, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador.Mezanino: 390 m² - salão vão livre com pé direito de 2,80 m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador.1º Andar: 120 m² - salão vão livre com pé direito de 2,80 m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440 m².2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2,60 m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador.VALOR DE VENDA: R$ 18.430.000,00  (9.500,00/m²)LOCAÇÃO R$ 80.000,00/MÊS + IPTU/2023TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 18.430.000,00

Floresta

Cód. 887

Bairro de altíssimo padrão, o Lourdes abriga além de casarões antigos e valorizados, condomínios residenciais modernos, edifícios de luxo e abriga excelentes restaurantes e estabelecimentos comerciais de vários segmentos. Arborizado e com ruas largas, tem como principais vias a Rua da Bahia, as Avenidas Augusto de Lima, Bias Fortes, Álvares Cabral, Olegário Maciel e Contorno e faz divisa com o Centro, o bairro Santo Agostinho e a região da Savassi.Prédio de lato luxo, em excelente localização, 13 apartamentos , um por andar, lazer, ELEVADORES, portaria 24 horasApartamento com 307 m², sala para vários ambientes piso em granito, iluminação planejada, teto rebaixado, varanda, lavabo, escritório, 04 quartos, sendo 02 suítes e 02 semi suítes, com armários, janelas anodizadas com venezianas, piso em tabua corrida, na suíte master com hidromassagem, box em vidro temperado, armários, closet, cozinha planejada com muitos armários, bancada e piso em granito, área de serviços ampla, clara e arejada, DCE.05 VAGAS DE GARAGEM COM BOX DE DESPEJOTODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 5.200.000,00

Lourdes

Cód. 959

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.Localizado em prédio de luxo, com arquitetura contemporânea e portaria virtual, elevadores, o imóvel oferece conforto, segurança e praticidade no dia a dia.O apartamento conta com uma ampla sala para dois ambientes, climatizada com ar-condicionado, lavabo e acabamento refinado com bancadas em granito.São 3 quartos, sendo:1 suíte com closet2 semi-suítesTodos os quartos possuem ar-condicionado K7 Samsung e janelas com persianas integradas, garantindo conforto térmico e privacidade.Diferenciais adicionais:Nicho para rouparia no corredorBanheiros com aquecimento solar (água quente nas pias e chuveiros)Cozinha funcional com bancadas em granitoGás canalizado com medição individualÁrea de serviço ampla e independenteDependência completa de empregadaAcabamentos:Sala e áreas frias em porcelanatoQuartos com piso laminado de madeiraO condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa:Piscinas adulto e infantilSalão de festasEspaço gourmet equipadoAcademiaEspaço kids e playgroundQuadra poliesportivaSauna e spaSalão de jogosEspaço pet com entrada independente2 vagas de garagem paralelas, cobertas e demarcadas.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 1.500.000,00

Buritis

Cód. 1103

Localizado no tradicional bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, este apartamento une conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização é outro ponto forte: próximo ao Parque Rosinha Cadar, à charmosa área verde conhecida como Árvore e ao espaço de convivência Varanda Urbana, garantindo opções de lazer, caminhadas e momentos ao ar livre a poucos minutos de casa. Este imóvel combina metragem diferenciada, localização consolidada, comodidade e qualidade de vida, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.Apartamento com 106 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída, composta por 3 quartos amplos, 2 banheiros e ambientes espaçosos que proporcionam excelente circulação e aproveitamento de cada metro quadrado. Ideal para famílias ou para quem busca mais comodidade no dia a dia sem abrir mão de localização estratégica.02 VAGAS DE GARAGENS COBERTAS E DEFINITIVASTODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 1.200.000,00

Gutierrez

Cód. 1093

Uma das grandes vantagens de viver no bairro Santo Agostinho é que ele possui uma localização extremamente privilegiada, fazendo parte da nobre região centro-sul de Belo Horizonte. Além de estar a poucos minutos do centro, o que evita engarrafamentos para chegar ao trabalho, é uma das áreas mais valorizadas e desenvolvidas da cidade. Entre os bairros vizinhos estão Lourdes, Savassi, Cidade Jardim, Prado, Gutierrez, Barro Preto, entre outros. Praticamente todos esses locais compartilham de um elevado índice de desenvolvimento humano, arborização intensa e arquitetura diferenciada, com belas casas e empreendimentos residenciais da mais alta qualidadeApartamento com área privativa, 128 m² sendo 86 m² de área interna + 42 m² de área,Torre única, localização privilegiada, ELEVADOR,água, luz e gás individualizado, portaria.Apartamento com sala para 02 ambientes, lavabo, 03 quartos com janelas anodizadas com venezianas, sendo uma suíte, banho social, cozinha área de serviço, banho de empregada.02 VAGAS DE GARAGEM EM LINHA, COBERTAS E DEMARCADAS.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 1.490.000,00

Santo Agostinho

Cód. 956

Excelente cobertura no bairro Lourdes, com 122,65m² de área total, acabamento moderno e localização privilegiada em rua plana, próxima ao DiamondMall.Imóvel sofisticado, claro e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.1º Nível – 79,96m²Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato;02 quartos confortáveis com piso laminado de madeira, sendo 01 suíte;Banho social com piso em porcelanato, bancada e toucador;Cozinha americana com piso em porcelanato;Área de serviço com piso em porcelanato;Escada de acesso ao segundo pavimento com acabamento moderno e corrimão em inox.2º Nível – 42,69m²Sala aconchegante com piso em porcelanato;Lavabo com piso em porcelanato;Amplo terraço descoberto com aproximadamente 28m²;Espaço com hidromassagem ideal para momentos de lazer e confraternização.Garagem03 vagas ( 02 livres e 01 presa ) cobertas, livres e demarcadas.Diferenciais do imóvelSol da manhã;Excelente ventilação e iluminação natural;Acabamento moderno;Esquadrias em alumínio;Janelas com venezianas;Aceita pets.Estrutura do prédioPrédio moderno com fachada contemporânea, elevador e excelente infraestrutura:Hall social decorado;Academia;Sauna;Espaço gourmet;Área de lazer;Sistema de segurança;Circuito interno de TV;Interfone;Portão eletrônico;Cerca elétrica;Água individual;Gás canalizado individual;Aquecimento solar e aquecimento a gás.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com exclusividade, conforto e sofisticação no Lourdes.TODOS OS PREÇOS, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE IMÓVEL, ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, SOLICITAMOS A CONFIRMAÇÃO COM UM DOS NOSSOS CONSULTORES, AS IMAGENS QUE FIGURAM NESTE IMÓVEL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. OS MÓVEIS NÃO ACOMPANHAM O IMÓVEL. METRAGEM INFORMADAS AD CORPUS OU INDICE CADASTRAL

R$ 1.850.000,00

Lourdes

Cód. 1122